2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
47.8万円/㎡
前年比-19.4%
福岡市南区
114.5万円/㎡
前年比--
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JQ高宮多賀の杜
福岡県福岡市南区多賀二丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩17分
2010年築 / 12階建 / 117戸 / RC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
6,000万円
58.4万円/㎡
3,982
5,327
6,672
8,017
AI査定結果
推定相場価格
6,000万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,327万円〜6,672万円
51.9万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
JQ高宮多賀の杜
5,980万円（58.2万円/㎡）/ 9階 / 102.67㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は55.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 5,980万円 | 58.2万円 | 9階 | 102.67㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/28 | 4,990万円 | 58.4万円 | 12階 | 85.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/23 | 6,280万円 | 61.2万円 | 9階 | 102.67㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/10 | 6,480万円 | 63.1万円 | 9階 | 102.67㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 3,980万円 | 51.8万円 | 6階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 4,090万円 | 53.2万円 | 6階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 4,190万円 | 54.5万円 | 6階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 4,980万円 | 49.8万円 | 7階 | 100.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,100万円 | 50.9万円 | 7階 | 100.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,990万円 | 54.2万円 | 8階 | 92.12㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | JQ高宮多賀の杜 福岡市南区多賀二丁目 | 高宮駅17分 | 5,980万円 | 58.2万円 | 102.67㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2010年 | 117戸 | RC |
| 2025/11/08 | プライムコート高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 4,790万円 | 52.9万円 | 90.52㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 90戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パークテラス高宮 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅12分 | 5,400万円 | 56.9万円 | 94.97㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 115戸 | RC |
| 2024/09/19 | エイルマンション清水 福岡市南区清水一丁目 | 高宮駅14分 | 4,500万円 | 57.0万円 | 78.98㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 137戸 | RC |
| 2025/11/16 | アンピール東大橋 福岡市南区塩原一丁目 | 竹下駅8分 | 3,900万円 | 47.1万円 | 82.82㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 118戸 | RC |
| 2024/05/12 | プレミスト大橋ウエストウイング 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅8分 | 4,580万円 | 56.6万円 | 80.99㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2025/10/17 | フリーディア大橋レジデンス 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅10分 | 7,050万円 | 70.3万円 | 100.25㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/16 | グランフォーレ大橋東 福岡市南区高木二丁目 | 大橋駅14分 | 4,480万円 | 52.1万円 | 86.02㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2023/12/28 | D’レスティア井尻 福岡市南区井尻二丁目 | 井尻駅5分 | 4,480万円 | 46.0万円 | 97.31㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 73戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で19.4%下落、福岡市南区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は福岡市南区の平均と比較して49.2%割安です。
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